Κατά ειρωνικό τρόπο, τα χαμηλότερα επιτόκια, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε προσωπικά δάνεια, προκάλεσαν αύξηση της αξίας της μη εξασφαλισμένης προσωπικής πίστωσης έως και 22,51 TP3T τα τελευταία πέντε χρόνια, γεγονός που θα μειώσει το προσιτές τιμές ιδιοκτησίας για πολλούς. Το 2018, το προσιτές τιμές ισοπεδώθηκε μετά από πέντε χρόνια πτώσης, αλλά εξακολουθεί να είναι πολύ χειρότερο από τα προ της ύφεσης επίπεδα πριν από περίπου 20 χρόνια.

Φυσικά σε αυτό, όπως και σε πολλά άλλα πράγματα, το ΗΒ είναι λίγο πάπλωμα. ο προσιτές τιμές Η τιμή της στέγασης κυμαίνεται από τη χαμηλότερη στο Copeland, στη βορειοδυτική Αγγλία, όπου είναι 2,5 φορές το μέσο εισόδημα στον χώρο εργασίας, έως το Kensington και το Chelsea στο Λονδίνο, όπου η μέση τιμή κατοικίας είναι 45 φορές μεγαλύτερη.

Αυτά τα στοιχεία με απασχολούν με τον ίδιο τρόπο που η κλιματική αλλαγή ανησυχεί την κ. Long-Bailey. Αν και φαίνεται καθησυχαστικό να πιστεύουμε ότι έχουμε ξεπεράσει την ύφεση των τιμών των κατοικιών, οι αριθμοί υπογραμμίζουν τον τεράστιο αντίκτυπο που είχε η προ της ύφεσης έκρηξη των κατοικιών στα μέσα έως τα τέλη της δεκαετίας του 2000 στην αγορά κατοικίας και τη μακρά σκιά που συνεχίζει να ρίχνει η χώρα.

Αυστηρός

ο προσιτές τιμές Εξακολουθεί να αποτελεί πρόβλημα για πολλούς, επειδή οι τράπεζες και οι οικοδομικές εταιρίες έκαψαν τόσο άσχημα τα δάχτυλά τους σχετικά με τα "κακά χρέη" ακινήτων που εφαρμόζουν πλέον πολύ αυστηρότερα κριτήρια δανεισμού, γεγονός που έχει περιορίσει τον στεγαστικό δανεισμό, αν και αυτό έχει βελτιώσει τη σταθερότητα της στεγαστικής αγοράς.

Ωστόσο, ενώ η απόκτηση στεγαστικού δανείου έχει γίνει πιο δύσκολη, η σημαντική αύξηση των προσωπικών δανείων χωρίς εξασφάλιση δείχνει μια αυξανόμενη ζήτηση για κεφάλαια που θα μπορούσαν να περιορίσουν τα μελλοντικά στεγαστικά δάνεια. Και ενώ τα δεδομένα δεν διαχωρίζουν τα δάνεια ιδιοκτητών και ενοικιαστών, θα πρέπει να είναι ασφαλές να υποθέσουμε ότι πολλά από αυτά τα μη εξασφαλισμένα δάνεια χρησιμοποιούνται από ιδιοκτήτες.

Η ζήτηση για στέγαση θα συνεχίσει να αυξάνεται καθώς ο πληθυσμός αυξάνεται, και σε αυτό το σενάριο υπάρχουν μόνο δύο τρόποι βελτίωσης της προσιτές τιμές: αυξήστε την προσφορά αποθεμάτων ή εξασφαλίστε ότι το εισόδημα αυξάνεται με ταχύτερο ρυθμό από τις τιμές των κατοικιών. Το τελευταίο είναι εξαιρετικά απίθανο, πράγμα που σημαίνει ότι η μεγαλύτερη προσφορά είναι απαραίτητη.

Διαβάστε περισσότερα: Η οικονομία αναπτύσσεται, αλλά χρειάζονται περισσότερες θέσεις εργασίας
Ως εκ τούτου, μια συντονισμένη προσέγγιση για την οικοδόμηση πιο προσιτών κατοικιών και την αύξηση του αριθμού των οικονομικά προσιτών κατοικιών γενικά, με αυξημένα οικονομικά και ρυθμιστικά κίνητρα για την κατασκευή κατοικιών, θα βοηθούσε στην ελάφρυνση της συνολικής ζήτησης στον κλάδο και θα παράγει σταθερή ανάπτυξη. το πραγματικό σημάδι επιτυχίας στην αγορά ακινήτων.

Το κλειδί αυτής της επιτυχίας έγκειται στη διατήρηση μιας αγοράς που παραμένει ζωντανή και δυναμική χωρίς να μετατρέπεται σε ένα σενάριο που κερδίζει τα πάντα. Μόνο λίγοι κερδοσκόποι θέλουν να εκτιναχθούν και να καταρρεύσουν ξανά, αλλά πρέπει να υπάρχουν κίνητρα που θα επιτρέπουν στην αναδυόμενη γενιά να θεωρεί την ιδιοκτησία κατοικίας ως εφικτό στόχο.

Η διαχείριση της εξισορρόπησης σταθερότητας έχει γίνει αρκετά αποτελεσματικά από το 2008 και δεν θα ήθελα να αναστατώσω αυτό το apple cart. Ωστόσο, μια ελαφρά χαλάρωση των κριτηρίων στεγαστικών δανείων (δηλαδή οι απαιτήσεις για καταθέσεις και εισοδηματικά δάνεια) θα μπορούσε να ανοίξει την πόρτα για περισσότερους υποψηφίους ιδιοκτησίας σπιτιού χωρίς επιστροφή στην απερισκεψία που μπλόκαρε την αγορά στα πρώτα χρόνια αυτού του αιώνα.

Καθώς οι παραγγελίες από την Ευρώπη και τη Μέση Ανατολή στέρεψαν λόγω της κορωνοϊός, ο Ye Zhenqing ήξερε ότι θα έπρεπε να λάβει δραστικά μέτρα για να αποτρέψει την καταστροφή της επιχείρησης κατασκευής γυαλιών ηλίου του. Με τα εταιρικά δάνεια απρόσιτα, ο Ye έδωσε ως εγγύηση το δικό του διαμέρισμα για ένα προσωπικό δάνειο 2 εκατομμυρίων γιουάν για να βοηθήσει την επιχείρησή του.

«Μου λείπουν εξαιρετικά χρήματα αυτή τη στιγμή. Είναι δύσκολο να κάνεις αίτηση για τραπεζικό δάνειο», δήλωσε ο Ye, ο ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της Wenzhou Zhen Qing Eyewear, στην ανατολική πόλη Wenzhou. Ειδικά επιχειρηματικά δάνεια χαμηλού επιτοκίου έχουν εισαχθεί για να βοηθήσουν τις εταιρείες να αντιμετωπίσουν τις συνέπειες του κορωνοϊόςΑλλά «δεν ισχύουν για εμάς», είπε ο Ye, προσθέτοντας ότι μικρές εταιρείες σαν τη δική του πρέπει να παρέχουν τεράστια ποσά εξασφαλίσεων και να πληρώνουν υψηλότερα επιτόκια από τις μεγάλες εταιρείες.

Καθώς περισσότεροι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων όπως ο Ye αναγκάζονται να συμβιβάσουν τα σπίτια τους για να παραμείνουν στη ζωή, οι συνέπειες για την ευρύτερη οικονομία μπορεί να είναι σοβαρές.

Οι μικρές μη τραπεζικές επιχειρήσεις αποτελούν τη ραχοκοκαλιά της κινεζικής οικονομίας και δέχονται σοβαρό πλήγμα από το ξέσπασμα κορωνοϊός: 85% από 1.506 ΜΜΕ που ρωτήθηκαν στις αρχές Φεβρουαρίου αναμένεται να ξεμείνουν από μετρητά εντός τριών μηνών, σύμφωνα με έκθεση του Πανεπιστημίου Tsinghua και του Πανεπιστημίου του Πεκίνου.

Το δάνειο των 2 εκατομμυρίων γιουάν είναι αρκετό για να καλύψει τα λειτουργικά έξοδα και τους μισθούς περίπου 100 εργαζομένων για μόλις δύο μήνες, μετά τους οποίους θα χρειαστεί νέα κεφάλαια ή επιστροφή παραγγελιών.

Αυτός κορωνοϊός, που έχει μολύνει περισσότερους από 78.000 ανθρώπους και έχει σκοτώσει 2.700 στην Κίνα, έχει ήδη κλείσει μεγάλους τομείς της οικονομίας. Ένα κύμα κλεισίματος ΜΜΕ ή απολύσεων θα προκαλέσει περαιτέρω πλήγμα στις προσπάθειες του προέδρου Xi Jinping να τονώσει την ανάπτυξη, την οποία οι οικονομολόγοι αναμένουν τώρα να πέσει σε μόλις 3% το πρώτο τρίμηνο.

Το Πεκίνο έχει αναγνωρίσει την κρίση μετρητών που αντιμετωπίζουν οι μικρές επιχειρήσεις και έχει χρησιμοποιήσει τεράστιους οικονομικούς πόρους για να το αντιμετωπίσει.

Νωρίτερα αυτή την εβδομάδα, η Λαϊκή Τράπεζα της Κίνας διέθεσε 500 δισεκατομμύρια γιουάν σε νέα χρηματοδότηση για την παροχή φθηνών δανείων σε μικρότερες επιχειρήσεις που αγωνίζονται να επαναλάβουν τη λειτουργία τους εν μέσω της επιδημίας του κορωνοϊού. κορωνοϊός. Αυτό είναι επιπλέον της ποσόστωσης επαναδανεισμού 300 δισεκατομμυρίων γιουάν που εγκρίθηκε αυτόν τον μήνα από την κεντρική τράπεζα.

Διαβάστε περισσότερα: Οι οικονομικές επιπτώσεις από τον κορωνοϊό

"Εάν οι ποσοστώσεις στήριξης δεν επαρκούν, θα τις αυξήσουμε περαιτέρω", δήλωσε ο Λιου Γκουοτσιάνγκ, αναπληρωτής κυβερνήτης της PBOC, σε συνέντευξη Τύπου την Πέμπτη.

Αλλά αυτά τα προγράμματα δεν φτάνουν στις επιχειρήσεις που τα χρειάζονται, σύμφωνα με τον Zhang Qinghua, ο οποίος εργάζεται σε μια εταιρεία χρηματοοικονομικών υπηρεσιών με έδρα το Guangzhou και βοηθά τις μικρές επιχειρήσεις να υποβάλουν αίτηση για δάνεια.

«Υπάρχει τεράστια ζήτηση για δάνεια αυτή τη στιγμή, καθώς οι περισσότερες από τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις θα αντιμετωπίσουν φυγή μετρητών εντός τριών μηνών», είπε. «Οι περισσότερες εταιρείες είναι αναποφάσιστες για το αν θα συνεχίσουν ή όχι, αν αξίζει να πάρουν δάνεια. Ορισμένοι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων έχουν ήδη επιλέξει να ρευστοποιήσουν την επιχείρησή τους».

Ο αγώνας για να σταματήσει η εξάπλωση του νέου κορωνοϊός θα μπορούσαν να απογοητευτούν από τους Αμερικανούς που φοβούνται τους μεγάλους ιατρικούς λογαριασμούς εάν υποβληθούν σε εξετάσεις, τους εργαζόμενους χαμηλού εισοδήματος που χάνουν τους μισθούς τους εάν πάρουν άδεια όταν είναι άρρωστοι και παρόμοια διλήμματα που αφήνουν τις Ηνωμένες Πολιτείες πιο ευάλωτες στην επιδημία από τις χώρες με καθολική κάλυψη υγείας και ισχυρότερα δίχτυα ασφαλείας.

Καθώς οι δοκιμές για τον ιό εξαπλώνονται, οι ειδικοί στον τομέα της υγειονομικής περίθαλψης προβλέπουν ότι ορισμένα άτομα με ασθένειες που μοιάζουν με γρίπη - ή εκείνοι που μπορεί να έχουν εκτεθεί - θα αποφύγουν να μάθουν εάν έχουν μολυνθεί επειδή δεν έχουν ασφάλιση ή επειδή έχουν σχέδια που επιβάλλουν ένα μεγάλο μέρος του κόστους της φροντίδας τους σε αυτά.

Το να βεβαιωθείτε ότι οι κατάλληλοι άνθρωποι υποβάλλονται σε τεστ και να τους κρατήσετε μακριά από άλλους εάν μολυνθούν, είναι ζωτικής σημασίας για να βοηθήσετε στην επιβράδυνση της εξάπλωσης του ιού εντός των κοινοτήτων, όπως εμφανίζεται σε έναν αυξανόμενο αριθμό πολιτειών.

Τώρα που οι ομοσπονδιακοί υγειονομικοί υπάλληλοι έχουν λύσει τα προβλήματα οδοντοφυΐας με το ίδιο το τεστ και έχουν επιτρέψει σε περισσότερα εργαστήρια να εμπλακούν στην εύρεση της λοίμωξης, αυτή η εργασία δοκιμών και καραντίνας είναι το ουσιαστικό δεύτερο στάδιο. Ωστόσο, η κυβέρνηση δεν έχει αρχίσει ακόμη να λέει στους Αμερικανούς πού να πάνε για εξετάσεις και ούτε οι δημόσιες ούτε οι ιδιωτικές ασφαλιστικές εταιρείες αλλάζουν τους κανόνες τους για να προστατεύσουν τους ανθρώπους από χρεώσεις που σχετίζονται με τις δοκιμές.

Ορισμένα σκευάσματα που συνιστώνται από τα Κέντρα Ελέγχου και Πρόληψης Νοσημάτων δεν είναι συμβατά με τον τρόπο που λειτουργούν τα οφέλη. Οι αξιωματούχοι προέτρεψαν τους ανθρώπους να διατηρήσουν επαρκή προμήθεια των φαρμάκων ρουτίνας τους σε περίπτωση που καταλήξουν σε καραντίνα. Αλλά οι ασφαλιστικές εταιρείες σπάνια επιτρέπουν ξαναγεμίσματα έως ότου ο ασθενής έχει σχεδόν τελειώσει τα χάπια. Ο οργανισμός προτρέπει επίσης τα άτομα με αναπνευστικές ασθένειες να μείνουν σπίτι από τη δουλειά. Αλλά χωρίς ομοσπονδιακές απαιτήσεις αναρρωτικής άδειας, ορισμένοι ειδικοί προβλέπουν ότι ο ιός θα εξαπλωθεί πιο γρήγορα.

Για μια διεθνή επιδημία που εξαπλώνεται ταχέως, το σύστημα υγειονομικής περίθαλψης της χώρας και τα οφέλη για πολλούς εργαζόμενους «σίγουρα δεν είναι βέλτιστα σχεδιασμένα», δήλωσε η Sabrina Corlette, ερευνήτρια καθηγήτρια στο Center for Health Insurance Reform στο Πανεπιστήμιο George Town.

Ομοσπονδιακά κεφάλαια καλύπτουν το κόστος της δοκιμής κορωνοϊός όταν εκτελείται σε ομοσπονδιακά, πολιτειακά ή τοπικά εργαστήρια δημόσιας υγείας. Αλλά αυτό αλλάζει καθώς εμπλέκονται ακαδημαϊκά και εμπορικά εργαστήρια. Σε καμία περίπτωση η κυβέρνηση δεν μειώνει τους λογαριασμούς για επισκέψεις στο ιατρείο, στο κέντρο επείγουσας περίθαλψης ή στα επείγοντα, παρόλο που σχεδόν οι μισοί από τους 160 εκατομμύρια Αμερικανούς με ασφάλιση εργασίας έχουν ασφαλιστικά προγράμματα. υγεία με υψηλές εκπτώσεις.

«Τα εκπιπτόμενα ποσά έχουν σχεδιαστεί για να κάνουν τους ανθρώπους να σκέφτονται δύο φορές πριν πάνε στον γιατρό εάν αισθάνονται άρρωστοι», δήλωσε ο Larry Levitt, εκτελεστικός αντιπρόεδρος για την πολιτική υγείας στο Kaiser Family Foundation, έναν οργανισμό έρευνας για την υγεία. «Σε μια πιθανή πανδημία, το τελευταίο πράγμα που θέλετε είναι οι άνθρωποι να σκεφτούν δύο φορές πριν πάνε στο γιατρό».

Η America's Health Insurance Plans, ο κορυφαίος εμπορικός όμιλος του κλάδου, δημοσίευσε έναν οδηγό με τίτλο «Κρατώντας τους Αμερικανούς ασφαλείς από κορωνοϊός«. Η δήλωση αναφέρει ότι οι ασφαλιστικές εταιρείες «παρακολουθούν προσεκτικά το σύστημα» και συνεργάζονται με το CDC για την ανταλλαγή πληροφοριών.

Διαβάστε περισσότερα: Κατανοήστε περισσότερα για την τιμολογιακή κρίση

Ωστόσο, δεν προτρέπει τις ασφαλιστικές εταιρείες να εξαλείψουν το κόστος για εξετάσεις ή επισκέψεις σε γιατρούς ή κλινικές για αναπνευστικές ασθένειες, λέγοντας ότι τα σχέδια υγείας μπορεί να θέλουν να καθορίσουν «αν χρειάζονται αλλαγές πολιτικής για να διασφαλιστεί ότι οι άνθρωποι λαμβάνουν ουσιαστική φροντίδα.

Ο Thomas Inglesby, διευθυντής του Κέντρου Ασφάλειας Υγείας στη Σχολή Δημόσιας Υγείας Johns Hopkins Bloomberg, είπε ότι η κατάργηση του οικονομικού αντικινήτρου για να υποβληθείτε σε εξετάσεις «πρέπει να βρίσκεται στην κορυφή της λίστας» των ζητημάτων που αντιμετωπίζουν οι ομοσπονδιακοί υγειονομικοί αξιωματούχοι.

Ο Inglesby είπε ότι άλλες χώρες, συμπεριλαμβανομένων των δυτικών δημοκρατιών με συστήματα υγειονομικής περίθαλψης που χρηματοδοτούνται από την κυβέρνηση, δεν έχουν δημοσιεύσει πλήρως τις στρατηγικές δοκιμών τους. Ωστόσο, είπε: «Οι χώρες όπου οι ασθενείς θα μπορούσαν να λάβουν μεγάλους λογαριασμούς για διαγνωστικές εξετάσεις θα έχουν πρόσθετα προβλήματα στην αναγνώριση ατόμων».