Ironiquement, la baisse des taux d'intérêt, associée à un accès facile aux prêts personnels, a fait grimper la valeur du crédit personnel non garanti jusqu'à 22,51 TP3T au cours des cinq dernières années, ce qui réduira la abordabilité de propriété pour beaucoup. En 2018, le abordabilité il s'est stabilisé après cinq années de déclin, mais il est encore bien pire que les niveaux d'avant la récession il y a une vingtaine d'années.

Bien sûr, dans ce domaine, comme dans bien d'autres choses, le Royaume-Uni est un peu une courtepointe. La abordabilité Le prix du logement va du plus bas à Copeland, dans le nord-ouest de l'Angleterre, où il est 2,5 fois le revenu moyen en milieu de travail, à Kensington et Chelsea à Londres, où le prix moyen du logement est 45 fois plus élevé.

Ces chiffres m'inquiètent au même titre que le changement climatique inquiète Mme Long-Bailey. Bien qu'il semble rassurant de croire que nous avons dépassé la récession des prix du logement, les chiffres soulignent l'énorme impact que le boom immobilier d'avant la récession du milieu à la fin des années 2000 a eu sur le marché du logement et la longue ombre qu'il continue de projeter sur le pays.

Strict

La abordabilité C'est toujours un problème pour beaucoup parce que les banques et les sociétés de construction se sont tellement brûlé les doigts sur les « créances irrécouvrables » immobilières qu'elles appliquent désormais des critères de prêt beaucoup plus stricts, ce qui a limité les prêts immobiliers, bien que cela ait amélioré la stabilité du marché du logement.

Cependant, alors qu'il est devenu plus difficile d'obtenir un prêt hypothécaire, l'augmentation substantielle des prêts personnels non garantis indique une demande croissante de fonds qui pourrait limiter les futurs prêts immobiliers. Et bien que les données ne séparent pas les prêts des propriétaires et des locataires, il devrait être prudent de supposer qu'une grande partie de ces prêts non garantis sont utilisés par les propriétaires-occupants.

La demande de logements continuera de croître à mesure que la population augmentera, et dans ce scénario, il n'y a que deux façons d'améliorer la abordabilité: augmenter l'offre de stocks ou faire en sorte que les revenus augmentent à un rythme plus rapide que les prix des logements. Ce dernier est extrêmement improbable, ce qui signifie qu'une offre plus élevée est essentielle.

En savoir plus: L'économie est en croissance mais il faut plus d'emplois
Par conséquent, une approche coordonnée pour construire plus de logements abordables et augmenter le nombre de logements abordables en général, avec des incitations financières et réglementaires accrues pour la construction de logements, contribuerait à atténuer la demande globale dans le secteur et à produire une croissance régulière, plus qu'exceptionnelle, ce qui est la véritable marque de succès sur le marché immobilier.

La clé de ce succès réside dans le maintien d'un marché qui reste dynamique et dynamique sans devenir un scénario de « gagnant-gagnant ». Seuls quelques spéculateurs veulent à nouveau exploser et s'effondrer, mais il doit y avoir des incitations qui permettent à la génération émergente de considérer l'accession à la propriété comme un objectif réalisable.

L'équilibrage de la stabilité est géré assez efficacement depuis 2008 et je ne voudrais pas bouleverser ce panier de pommes. Cependant, un léger assouplissement des critères de prêt hypothécaire (c.

Alors que les commandes en provenance d'Europe et du Moyen-Orient se tarissaient en raison de la corona virus, Ye Zhenqing savait qu'il devrait prendre des mesures drastiques pour empêcher la faillite de son entreprise de fabrication de lunettes de soleil. Les prêts aux entreprises étant hors de portée, Ye a donné son propre appartement en garantie d'un prêt personnel de 2 millions de yuans pour aider son entreprise.

"Je suis extrêmement à court d'argent en ce moment. Il est difficile de demander un prêt bancaire », a déclaré Ye, le fondateur et PDG de Wenzhou Zhen Qing Eyewear, dans la ville orientale de Wenzhou. Des prêts commerciaux spéciaux à faible taux d'intérêt ont été mis en place pour aider les entreprises à faire face aux conséquences de la corona virusMais "ils ne s'appliquent pas à nous", a déclaré Ye, ajoutant que les petites entreprises comme la sienne doivent fournir d'énormes quantités de garanties et payer des taux d'intérêt plus élevés que les grandes entreprises.

Alors que de plus en plus de propriétaires d'entreprise comme Ye sont obligés de compromettre leurs maisons pour rester à flot, les ramifications pour l'économie au sens large pourraient être graves.

Les petites entreprises non bancarisées constituent l'épine dorsale de l'économie chinoise et sont durement touchées par l'épidémie de corona virus: 85% sur 1 506 PME interrogées début février s'attendent à manquer de liquidités dans les trois mois, selon un rapport de l'Université Tsinghua et de l'Université de Pékin.

Le prêt de 2 millions de yuans est suffisant pour couvrir les dépenses de fonctionnement et les salaires d'environ 100 travailleurs pendant seulement deux mois, après quoi il aura besoin de nouveaux fonds ou du retour des commandes.

Il corona virus, qui a infecté plus de 78 000 personnes et tué 2 700 personnes en Chine, a déjà fermé de vastes secteurs de l'économie. Une vague de fermetures ou de licenciements de PME porterait un coup supplémentaire aux efforts du président Xi Jinping pour stimuler la croissance, qui, selon les économistes, devrait maintenant tomber à seulement 3% au premier trimestre.

Pékin a reconnu le manque de liquidités auquel sont confrontées les petites entreprises et a déployé de vastes ressources financières pour y faire face.

Plus tôt cette semaine, la Banque populaire de Chine a affecté 500 milliards de yuans de nouveaux financements pour fournir des prêts bon marché aux petites entreprises qui luttent pour reprendre leurs activités au milieu de l'épidémie de coronavirus. corona virus. Cela s'ajoute au quota de prêt de 300 milliards de yuans autorisé ce mois-ci par la banque centrale.

En savoir plus: Impacts économiques résultant du coronavirus

"Si les quotas de soutien ne suffisent pas, nous les augmenterons encore", a déclaré jeudi Liu Guoqiang, vice-gouverneur de la PBOC, lors d'une conférence de presse.

Mais ces programmes n'atteignent pas les entreprises qui en ont besoin, selon Zhang Qinghua, qui travaille dans une société de services financiers basée à Guangzhou et aide les petites entreprises à demander des prêts.

"Il y a une énorme demande de prêts en ce moment, car la plupart des petites et moyennes entreprises devront faire face à une fuite de trésorerie dans les trois mois", a-t-il déclaré. « La plupart des entreprises sont indécises quant à savoir si elles doivent continuer ou non, si cela vaut la peine de contracter des prêts. Certains propriétaires d'entreprise ont déjà choisi de liquider leur entreprise."

La course pour stopper la propagation du nouveau corona virus pourraient être frustrés par les Américains qui craignent des factures médicales importantes s'ils se font tester, les travailleurs à faible revenu qui perdent leur salaire s'ils s'absentent en cas de maladie, et des dilemmes similaires qui rendent les États-Unis plus vulnérables à l'épidémie que les pays dotés d'une couverture maladie universelle et des filets de sécurité plus solides.

Au fur et à mesure que les tests de dépistage du virus se propagent, les experts en soins de santé prédisent que certaines personnes atteintes de maladies pseudo-grippales - ou celles qui pourraient avoir été exposées - éviteront de savoir si elles ont été infectées parce qu'elles n'ont pas d'assurance ou parce qu'elles ont des plans qui imposent une grande partie du coût de leurs soins sur eux.

S'assurer que les bonnes personnes se font tester et les éloigner des autres si elles sont infectées est crucial pour aider à ralentir la propagation du virus au sein des communautés, tel qu'il apparaît dans un nombre croissant d'États.

Maintenant que les responsables fédéraux de la santé ont résolu les problèmes de démarrage avec le test lui-même et ont permis à davantage de laboratoires de s'impliquer dans la recherche de l'infection, ce travail de test et de quarantaine est la deuxième étape essentielle. Cependant, le gouvernement n'a pas encore commencé à dire aux Américains où se rendre pour les tests, et ni les assureurs publics ni privés ne modifient leurs règles pour protéger les gens contre les frais liés aux tests.

Certaines préparations recommandées par les Centers for Disease Control and Prevention sont incompatibles avec le fonctionnement des avantages. Les autorités ont exhorté les gens à conserver un approvisionnement suffisant de leurs médicaments de routine au cas où ils se retrouveraient en quarantaine. Mais les compagnies d'assurance autorisent rarement les renouvellements jusqu'à ce que le patient n'ait presque plus de pilules. L'agence exhorte également les personnes atteintes de maladies respiratoires à rester à la maison. Mais en l'absence d'exigences fédérales en matière de congés de maladie, certains experts prédisent que le virus se propagera plus rapidement.

Pour une épidémie internationale qui se propage rapidement, le système de santé du pays et les avantages pour de nombreux travailleurs "ne sont certainement pas conçus de manière optimale", a déclaré Sabrina Corlette, professeure de recherche au Center for Health Insurance Reform de l'Université de George Town.

Les fonds fédéraux couvrent le coût du test corona virus lui-même lorsqu'il est effectué dans des laboratoires de santé publique fédéraux, étatiques ou locaux. Mais cela change à mesure que les laboratoires universitaires et commerciaux s'impliquent. Dans aucun des deux cas, le gouvernement n'amortit les factures des visites chez le médecin, au centre de soins d'urgence ou aux urgences, même si près de la moitié des 160 millions d'Américains bénéficiant d'une assurance-emploi ont des régimes d'assurance maladie avec des franchises élevées.

"Les franchises sont conçues pour inciter les gens à réfléchir à deux fois avant d'aller chez le médecin s'ils se sentent malades", a déclaré Larry Levitt, vice-président exécutif de la politique de santé à la Kaiser Family Foundation, une organisation de recherche en santé. "Dans une éventuelle pandémie, la dernière chose que vous voulez, c'est que les gens réfléchissent à deux fois avant d'aller chez le médecin."

America's Health Insurance Plans, le principal groupe commercial de l'industrie, a publié un guide intitulé "Keeping Americans Safe from corona virus«. La déclaration indique que les assureurs "surveillent attentivement le système" et travaillent avec le CDC pour partager des informations.

En savoir plus: En savoir plus sur la crise tarifaire

Mais il n'exhorte pas les compagnies d'assurance à éliminer les frais remboursables pour les tests ou pour les visites chez le médecin ou les cliniques pour les maladies respiratoires, affirmant que les plans de santé pourraient vouloir déterminer "si des changements de politique sont nécessaires pour garantir que les gens obtiennent les soins essentiels".

Thomas Inglesby, directeur du Center for Health Security de la Johns Hopkins Bloomberg School of Public Health, a déclaré que la suppression de la dissuasion financière pour se faire tester "doit être en tête de liste" des problèmes que les responsables fédéraux de la santé traitent.

Inglesby a déclaré que d'autres pays, y compris les démocraties occidentales dotées de systèmes de santé financés par le gouvernement, n'ont pas entièrement publié leurs stratégies de test. Mais il a déclaré: "Les pays où les patients pourraient recevoir de grosses factures pour des tests de diagnostic auront des problèmes supplémentaires pour identifier les personnes."