यह गहन मार्गदर्शिका वित्तीय क्षेत्र के नेताओं द्वारा सिखाई जाती है और इसका उद्देश्य सबसे व्यापक रूप से उपयोग की जाने वाली कुछ वित्तीय रणनीति, मॉडल और रणनीतियों को तोड़ना है जो ये पेशेवर नियमित रूप से नियोजित करते हैं। आशा है कि इस कसरत के बाद, आप अपने वर्तमान गेम प्लान से सशक्त महसूस करेंगे। वित्तीय, और उससे भयभीत नहीं।

आपके डिजिटल पाठ्यक्रम विषयों के नमूने के लिए, हमने नीचे दिए गए पैक में प्रत्येक मुख्य पाठ्यक्रम को विभाजित किया है।

ऐसा बजट बनाएं जो काम करे
सतह पर, बजट बनाना आसान लगता है। आपको बस एक नंबर सेट करना है और उसका पालन करना है, है ना? लेकिन वास्तविकता यह है कि महीने-दर-महीने ढेर सारे कारक हैं, जो आपके वित्त की योजना बनाते समय हाथ से निकल जाते हैं, जिससे आपके बजट का पालन करना आपके विचार से कठिन हो जाता है। यह कोर्स आपको इन खर्चों की पहचान करने में मदद करता है, जिन्हें खर्च लीक के रूप में जाना जाता है, और आपको उन्हें रोकने के लिए उपकरण और तकनीक प्रदान करता है।

रियल एस्टेट निवेश मूल बातें
रियल एस्टेट में आपको अविश्वसनीय वित्तीय लाभ देने की क्षमता है। हालाँकि, यदि आप व्यवसाय की पेचीदगियों से अवगत नहीं हैं, तो इससे कुछ अविश्वसनीय नुकसान भी हो सकते हैं। यह सुनिश्चित करने में मदद करने के लिए कि उत्तरार्द्ध एक वास्तविकता नहीं बनता है, इस दो घंटे के पाठ्यक्रम के लिए साइन अप करें, जिसमें वित्तपोषण विकल्प, किराये का बाजार, कर संरचनाएं और कानून शामिल हैं जो अचल संपत्ति व्यवसाय का एक अभिन्न अंग हैं।

लाभांश निवेश के साथ निष्क्रिय आय कैसे उत्पन्न करें
यह जानना कि लाभांश शेयरों में कैसे निवेश करना है, अस्थिर स्टॉक विकल्पों की पहचान कैसे करें, कंपनी की बैलेंस शीट कैसे पढ़ें, और लघु और दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए रणनीतिक रूप से निवेश कैसे करें, इस पाठ्यक्रम पर ध्यान केंद्रित करने वाले कुछ प्रमुख विषय हैं। 14 भाग। लक्ष्य यह है कि अपने बेल्ट पर इस प्रशिक्षण के साथ, आप समझ पाएंगे कि अपना पैसा उन कंपनियों में कैसे लगाया जाए जो आपको समय के साथ आपके निवेश पर 12% से अधिक रिटर्न दे सकें।

पूरा वित्तीय विश्लेषक और निवेश प्रशिक्षण पाठ्यक्रम
कुछ मूल बातें वित्तीय चाबियाँ जो कोई भी सीख सकता है उनमें एक पोर्टफोलियो का प्रबंधन, मॉडल बनाना शामिल है वित्तीय, वित्तीय विश्लेषण और प्रारंभिक सार्वजनिक पेशकश के ins और outs के ज्ञान के लिए एक्सेल में उन्नत कार्यों का उपयोग। यदि यह एक नौसिखिए के लिए समझने के लिए बहुत जटिल लगता है, तो एक पुरस्कार विजेता एमबीए प्रोफेसर द्वारा पढ़ाए गए इस ब्रेकडाउन को आपको अन्यथा समझाने दें। 22 घंटे का यह कोर्स नौसिखियों को बदल देता है वित्तीय वित्तीय उद्योग में प्रतिस्पर्धी खिलाड़ियों में।

और पढ़ें: अपने साथी के साथ अपने वित्त पर चर्चा करें, यहाँ कुछ तरीके दिए गए हैं

ऑनलाइन अवशिष्ट आय व्यापार मॉडल
घर से एक साइड हसल बनाना उतना ही सरल है जितना यह समझना कि अवशिष्ट आय कैसे काम करती है। इस प्रकार की निष्क्रिय आय आपकी भुगतान की गई नौकरी समाप्त होने के बाद लंबे समय तक धन उत्पन्न करने में आपकी मदद करती है, उसी तरह मूवी रॉयल्टी या रियल एस्टेट निवेश रिटर्न काम करते हैं। और, यह कोर्स जो विशेष रूप से अवशिष्ट आय व्यवसाय मॉडल पर केंद्रित है, आपको यह समझने में मदद करेगा कि इस प्रकार के वित्तीय दृष्टिकोण से सात अंकों की आय कैसे हो सकती है।

जलप्रपात का परिचय: भागीदारों के साथ निवेश कैसे करें
जब पार्टनर के साथ निवेश (जैसे रियल एस्टेट) करने की बात आती है, तो लाभ को विभाजित करना हमेशा 50/50 जितना आसान नहीं होता है। श्रम, पूंजी और संसाधनों के विभाजन के आधार पर, कुछ हितधारकों को पाई के बड़े टुकड़े की आवश्यकता हो सकती है। यह प्रक्रिया कैसे काम करती है इसे बेहतर ढंग से समझने के लिए, जलप्रपात पाठ्यक्रम के परिचय में नामांकन करें, एक 24-भाग का व्याख्यान जो जलप्रपात वितरण ढांचे को रियल एस्टेट मामले के अध्ययन पर लागू करता है, ताकि आप अपने अगले सौदे से पहले कार्यप्रणाली की बुनियादी समझ प्राप्त कर सकें।

स्टॉक मार्केट में निवेश करने के लिए पूर्ण शुरुआती गाइड
हम शेयर बाजार के बारे में बहुत कुछ सुनते हैं, लेकिन आप वास्तव में इसे कितना समझते हैं? नौसिखियों के लिए इस क्रैश कोर्स के साथ अपने ज्ञान का परीक्षण करें, जो 34 व्याख्यानों से भरा हुआ है जिसमें ब्रोकरेज खातों जैसे प्रमुख विषयों को विभाजित किया गया है, जीतने वाले स्टॉक कैसे प्राप्त करें, और अपना स्वयं का निवेश खाता कैसे खोलें। प्रत्येक पाठ का नेतृत्व ट्रेविस रोज़ द्वारा किया जाता है, जो एक पूर्णकालिक स्व-सिखाया गया व्यापारी और निवेशक है, जिसने व्यवहार में पाठ्यक्रम के सभी सिद्धांतों का उपयोग किया है।

हालांकि अर्थव्यवस्था यहां से कठिन हो जाएगी, उपभोक्ताओं के पास कम दरों का लाभ उठाने या कम से कम उनके प्रभाव को कम करने के लिए कई रास्ते हैं व्यक्तिगत वित्त, अगर वे तेजी से कार्य करते हैं।

यहां प्रमुख रणनीति है: इनमें से कुछ धन चालों के साथ अपनी खुद की बैलेंस शीट और नकदी प्रवाह को बेहतर बनाने के लिए कम दरों का उपयोग करें।

1. अपने बंधक को पुनर्वित्त करने पर विचार करें
दरों में तेजी से गिरावट के साथ, यह बंधक दरों पर अधिक दबाव डाल सकता है। और यह उन लोगों के लिए वरदान हो सकता है जिनके पास गिरवी है (और यहां तक कि जो लोग एक नया घर खरीदना चाहते हैं)। एक घर पुनर्वित्त, अगर यह समझ में आता है, तो यह आपके को बढ़ावा देने का सबसे अच्छा तरीका हो सकता है व्यक्तिगत वित्त.

बंधक दरें पहले से ही पिछले साल से काफी नीचे हैं, और लाखों उधारकर्ताओं ने काफी अधिक उच्च दरों का भुगतान किया है, यह कम दरों का लाभ उठाने और हर महीने अपनी जेब में अतिरिक्त पैसे डालने का एक अच्छा समय है, जिससे हजारों या अधिक की बचत होती है। आपके ऋण का।

बैंक दर तालिका से पता चलता है कि मार्च के महीने के दौरान 30 साल के बंधक के लिए पुनर्वित्त दर 4 प्रतिशत से कम थी और 15 साल के बंधक के लिए 3 प्रतिशत के करीब थी। Bankrate के आंकड़ों के मुताबिक, एक साल पहले 30 साल के फिक्स्ड-रेट मॉर्गेज का औसत 4.49 फीसदी था।

तो अगर यह वित्तीय समझ में आता है, तो अपनी वित्तीय स्थिति में सुधार के लिए गिरती दरों का उपयोग करें।

2. अपनी सीडी क्रम में रखें
दरों में गिरावट आपके बंधक के लिए अच्छी हो सकती है, लेकिन यह निश्चित रूप से आपके जमा खातों के लिए अच्छी नहीं है। बचत खाते की ब्याज दरें पहले से ही गिर रही हैं, लगभग संघीय निधि दर में गिरावट के साथ। फेडरल फंड्स दर के साथ अब शून्य के करीब, बचत खाते शायद उसी राशि के बारे में भुगतान करते हैं, देते हैं या लेते हैं।

लेकिन सीडी के मामले में ऐसा नहीं है, कम से कम अभी तो नहीं। हालांकि सीडी दरों में 2019 और इस वर्ष संघीय दरों में कटौती की श्रृंखला के बाद गिरावट आई है, फिर भी आप अगले या दो या तीन वर्षों के लिए दरों को अधिक लॉक कर सकते हैं, इसलिए आप उस समय दरों में गिरावट के अधीन नहीं होंगे। लेकिन इससे पहले कि दरें फेडरल रिजर्व की कार्रवाइयों के बराबर आ जाएं, आप तेजी से आगे बढ़ना चाहेंगे।

3. अपनी निवेश योजना तैयार करें
जबकि शेयर बाजार में एक दिन में सात या आठ प्रतिशत की गिरावट किसी के लिए मजेदार नहीं है, यह हमेशा ऐसा नहीं होगा। अभी के लिए, आप उच्च-गुणवत्ता वाले बॉन्ड से बने फंड के साथ फंस सकते हैं, जो कि बाजार में गिरावट के प्रभाव को कम महसूस करेगा।

बांड अभी के लिए पर्याप्त हो सकते हैं, लेकिन अगर आपको अपने पोर्टफोलियो को बढ़ाने की जरूरत है और आपके पास सेवानिवृत्ति तक पहुंचने तक एक दशक या उससे अधिक का समय है, तो आपको वहां पहुंचने के लिए शेयर बाजार की चक्रवृद्धि शक्ति की आवश्यकता होगी। इसलिए आप यह निर्धारित करना चाहेंगे कि आप कब और कैसे शेयर बाजार में फिर से प्रवेश करेंगे।

बॉटम आउट करने की कोशिश करने के बजाय, एक रणनीति यह है कि 30 या 40 प्रतिशत की बड़ी गिरावट का इंतजार किया जाए और फिर नियमित रूप से निवेश करना शुरू किया जाए। जब स्टॉक अपने निम्नतम बिंदु पर होगा तब आप खरीदारी नहीं करेंगे, लेकिन आपको हाल की कीमतों से छूट मिलेगी। इससे भी महत्वपूर्ण बात यह है कि यदि आप अपने निवेश को ऑटोपायलट पर रखते हैं, तो नियमित रूप से खरीदारी करते हैं, चाहे बाजार में कुछ भी हो, जब बाकी सब पहाड़ियों के लिए दौड़ रहे हों तो आपसे खरीदारी करने की बात नहीं की जाएगी। शेयर सबसे सस्ते तब होते हैं जब हर कोई डरता है।

इसलिए जब तक आप शांत और स्पष्ट रूप से सोच सकते हैं, एक निवेश योजना विकसित करें और उस पर टिके रहें।

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4. उन क्रेडिट कार्डों का भुगतान करें
क्रेडिट कार्ड के लिए करीब-करीब शून्य ब्याज दरें बहुत अच्छी हो सकती हैं, खासकर अगर कम दरों का उपयोग एक आकर्षक बैलेंस ट्रांसफर ऑफर के माध्यम से कम मासिक भुगतानों में उच्च दर पर पुनर्वित्त के लिए किया जा सकता है। लेकिन कम दरें अभी भी क्रेडिट कार्ड ऋण को सकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकती हैं। चूंकि क्रेडिट कार्ड ऋण आम तौर पर परिवर्तनीय दर है, आपका मासिक भुगतान कम किया जा सकता है, यहां तक कि थोड़ा सा, और व्यवस्थित करें व्यक्तिगत वित्त,.

क्रेडिट कार्ड बैलेंस वाले लोगों के लिए लगभग शून्य ब्याज दर के माहौल का सबसे खतरनाक हिस्सा यह है कि यह समग्र रूप से अर्थव्यवस्था के बारे में क्या कहता है। इन कम दरों से संकेत मिलता है कि अर्थव्यवस्था धीरे-धीरे आगे बढ़ रही है और नीति निर्माता अधिक बेरोजगारी की उम्मीद कर रहे हैं।

कोरोनोवायरस महामारी के कारण कई श्रमिकों को काम के घंटे याद आते हैं, यह जानना पहले से कहीं अधिक महत्वपूर्ण है कि आपके पास क्या वित्तीय विकल्प हैं। इस लेख में हम के रूपों के कुछ विकल्पों के बारे में बात करेंगे बचाना और ऐसे समय में सुरक्षित रहें।

हालांकि वित्तीय सलाहकारों द्वारा अस्थिर बाजार में अपने निवेश को नियंत्रित नहीं करने के लिए कहा जाना अच्छा है, यह कई अमेरिकियों के लिए चिंता का विषय नहीं हो सकता है, जब लगभग 80% कर्मचारी पेचेक से पेचेक जीते हैं और कई घरों का कहना है कि इसे कवर करना मुश्किल होगा। $ 400 का अप्रत्याशित व्यय। इस समय के दौरान लापता बदलाव या बंद होने से कई अमेरिकियों की पहले से ही अनिश्चित वित्तीय स्थिति बढ़ सकती है।

यदि आपके पास एक आपातकालीन निधि नहीं है और इस अनिश्चित समय के दौरान अपनी जरूरतों को पूरा करने के लिए संघर्ष कर रहे हैं, तो यहां कदम उठाए जाने हैं।

1. लेनदारों से तुरंत संपर्क करें
यदि आप चिंतित हैं कि आपको आने वाले महीनों में अपने क्रेडिट कार्ड की शेष राशि, छात्र ऋण ऋण, या उपयोगिताओं का भुगतान करने में कठिनाई होगी, तो राष्ट्रीय उपभोक्ता कानून केंद्र आपको सलाह देता है कि आप जितनी जल्दी हो सके अपने लेनदारों से संपर्क करें और रियायतें मांगें कठिनाइयों के लिए। इसमें भुगतान को सहनशीलता में शामिल करना शामिल हो सकता है (जो एक अंतिम उपाय होना चाहिए क्योंकि ब्याज अभी भी अर्जित होता है) या ब्याज-मात्र भुगतान करना।

 2. एक "आपातकालीन" बजट बनाएं।
एनसीएलसी आपके विशिष्ट बजट का एक "छोटा" संस्करण बनाने की भी सलाह देता है जो स्मार्ट है चाहे आप वर्तमान में संघर्ष कर रहे हों या नहीं। लेकिन यह दोगुना महत्वपूर्ण हो जाता है अगर आने वाले हफ्तों में आपके काम के घंटे कम कर दिए जाएं या शिफ्ट रद्द कर दी जाए।

ऐसा करने के लिए, एनसीएलसी की सलाह है, "अपने सभी मौजूदा दायित्वों की एक सूची बनाएं"। "जो चीजें आप चाहते हैं उन्हें सर्किल करें ताकि आप देख सकें कि आप सब्सक्रिप्शन को रोककर, यात्रा को सीमित करके और घर पर किफायती भोजन बनाकर वास्तविक रूप से कितना बचा सकते हैं।" इस रूप का प्रयोग करें बचाना  भविष्य में रोकने के लिए।

3. व्यक्तिगत ऋण पर विचार करें
लेंडिंग ट्री के अनुसार, तीन से पांच साल की सामान्य अवधि के साथ व्यक्तिगत ऋण औसतन $ 10,000 से $ 20,000 से अधिक होता है। वे आय असुरक्षा के समय में मदद कर सकते हैं। बैंक, क्रेडिट यूनियन, और SoFi और Payoff जैसे ऑनलाइन ऋणदाता उन्हें प्रदान करते हैं।

आप शोध करना चाहेंगे कि विभिन्न ऋणदाता ब्याज दरों और अन्य ऋण शर्तों की तुलना करने के लिए क्या पेशकश करते हैं। यदि आपका पहले से ही किसी बैंक के साथ संबंध है, तो वे आपको अधिक प्रतिस्पर्धी शर्तों की पेशकश कर सकते हैं।

आप क्रेडिट की होम इक्विटी लाइन तक पहुंचने में भी सक्षम हो सकते हैं और यदि आप इसे अपनाते हैं तो अपने घर में इक्विटी के बदले उधार ले सकते हैं। लेकिन ध्यान रखें कि यदि आपके पास अच्छा क्रेडिट स्कोर नहीं है तो इस रणनीति में संभावित गिरावट है, जैसे अग्रिम लागत और संभावित रूप से उच्च ब्याज दरें।

4. सबसे कम ब्याज दर वाले उत्पाद का उपयोग करें
यदि आप व्यक्तिगत या होम इक्विटी ऋण के लिए योग्य नहीं हैं, तो आपको क्रेडिट कार्ड का उपयोग करने की आवश्यकता हो सकती है। सबसे कम ब्याज दर वाले अपने कार्ड का उपयोग करें ताकि बिल का भुगतान करते समय आपको कम ब्याज का भुगतान करना पड़े। यहां तक कि कुछ प्रतिशत अंकों का अंतर भी आपको ब्याज भुगतान में काफी पैसा बचा सकता है।

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एक विकल्प: एक निश्चित अवधि (आमतौर पर 12 या 18 महीने) के लिए 0% के APY के साथ कम ब्याज वाले सौदों की तलाश करें। अगर आने वाले हफ्तों में आपको अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा करने में परेशानी होती है तो इससे आपको राहत मिलेगी। दोबारा, उच्च क्रेडिट स्कोर वाले लोग बेहतर सौदों के लिए अर्हता प्राप्त करेंगे, इसलिए यदि आपके पास कम स्कोर है, तो नए कार्ड के लिए आवेदन करने से पहले आपके पास पहले से मौजूद कार्ड का उपयोग करें और संभवत: अस्वीकार कर दिया जाए।

5. अस्थायी कठिनाई पत्र भेजें
नेशनल सेंटर फॉर कंज्यूमर लॉ के अनुसार, यदि आपको अपने बंधक का भुगतान करने में परेशानी हो रही है, तो पहला कदम एक वकील को ढूंढना चाहिए। वहां से, आप अपने बंधक कंपनी की तरह उधारदाताओं को कठिनाई पत्र भेज सकते हैं, यह देखने के लिए कि आपके विकल्प क्या हैं।

इस प्रकार यह संभव है बचाना  विकट समय में थोड़ा।