विडंबना यह है कि कम ब्याज दरों, व्यक्तिगत ऋणों तक आसान पहुंच के साथ, असुरक्षित व्यक्तिगत ऋण का मूल्य पिछले पांच वर्षों में 22.5% तक बढ़ गया है, जो कम हो जाएगा सामर्थ्य बहुतों के लिए स्वामित्व। 2018 में, द सामर्थ्य पांच साल की गिरावट के बाद यह बंद हो गया, लेकिन अभी भी कुछ 20 साल पहले के पूर्व-मंदी के स्तरों की तुलना में बहुत खराब है।

निश्चित रूप से इसमें, जैसा कि कई अन्य चीजों में होता है, यूके थोड़ा अजीब है। सामर्थ्य आवास की कीमत इंग्लैंड के उत्तर पश्चिम में कोपलैंड में सबसे कम है, जहां यह कार्यस्थल में औसत आय का 2.5 गुना है, लंदन में केंसिंग्टन और चेल्सी तक, जहां आवास की औसत कीमत 45 गुना अधिक है।

ये आंकड़े मुझे उसी तरह चिंतित करते हैं जैसे जलवायु परिवर्तन श्रीमती लॉन्ग-बेली को चिंतित करता है। हालांकि यह विश्वास करना आश्वस्त करने वाला प्रतीत होता है कि हम आवास मूल्य मंदी से आगे निकल चुके हैं, संख्याएं उस भारी प्रभाव को रेखांकित करती हैं जो 2000 के दशक के मध्य से लेकर अंत तक आवास बाजार में मंदी से पहले आवास बाजार पर पड़ा था और इसकी लंबी छाया पूरे देश में जारी है। देश।

कठोर

La सामर्थ्य यह अभी भी कई लोगों के लिए एक समस्या है क्योंकि बैंकों और भवन निर्माण समितियों ने संपत्ति "खराब ऋण" पर इतनी बुरी तरह से अपनी उंगलियां जला दी हैं कि वे अब बहुत सख्त उधार मानदंड लागू करते हैं, जिसमें गृह ऋण सीमित है, हालांकि इससे आवास बाजार की स्थिरता में सुधार हुआ है।

हालांकि, जबकि बंधक प्राप्त करना अधिक कठिन हो गया है, असुरक्षित व्यक्तिगत ऋणों में पर्याप्त वृद्धि धन की बढ़ती मांग की ओर इशारा करती है जो भविष्य के गृह ऋणों को सीमित कर सकती है। और जबकि डेटा गृहस्वामी और किराएदार ऋणों को अलग नहीं करता है, यह मान लेना सुरक्षित होना चाहिए कि इनमें से अधिकांश असुरक्षित ऋणों का उपयोग स्वामी-कब्जाधारियों द्वारा किया जा रहा है।

आबादी बढ़ने के साथ आवास की मांग बढ़ती रहेगी और इस परिदृश्य में सुधार के केवल दो तरीके हैं सामर्थ्य: इन्वेंट्री की आपूर्ति बढ़ाएं या यह सुनिश्चित करें कि घर की कीमतों की तुलना में आय तेज दर से बढ़े। उत्तरार्द्ध अत्यंत संभावना नहीं है, जिसका अर्थ है कि उच्च आपूर्ति आवश्यक है।

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इसलिए, आवास निर्माण के लिए बढ़े हुए वित्तीय और विनियामक प्रोत्साहन के साथ, अधिक किफायती आवास के निर्माण और सामान्य रूप से किफायती आवास की संख्या में वृद्धि के लिए एक समन्वित दृष्टिकोण, क्षेत्र में समग्र मांग को कम करने और स्थिर विकास का उत्पादन करने में मदद करेगा। अचल संपत्ति बाजार में सफलता का सही चिह्न।

उस सफलता की कुंजी एक ऐसे बाजार को बनाए रखने में निहित है जो "विजेता-टेक-ऑल" परिदृश्य बने बिना जीवंत और गतिशील बना रहे। केवल कुछ सट्टेबाज़ फिर से उछाल और पतन करना चाहते हैं, लेकिन ऐसे प्रोत्साहन होने चाहिए जो उभरती हुई पीढ़ी को घर के स्वामित्व को एक साध्य लक्ष्य के रूप में मानने की अनुमति दें।

स्थिरता संतुलन 2008 से काफी प्रभावी ढंग से प्रबंधित किया गया है और मैं उस सेब गाड़ी को परेशान नहीं करना चाहता। हालांकि, बंधक ऋण देने के मानदंड (यानी जमा और आय ऋण आवश्यकताओं) में थोड़ी सी छूट इस सदी के शुरुआती वर्षों में बाजार को अवरुद्ध करने वाली लापरवाही की वापसी के बिना अधिक गृहस्वामी आशाओं के लिए दरवाजा खोल सकती है।

के रूप में यूरोप और मध्य पूर्व से आदेश के कारण सूख गया कोरोना वाइरस, ये झेनकिंग को पता था कि अपने धूप के चश्मे के निर्माण व्यवसाय को डूबने से रोकने के लिए उसे कठोर उपाय करने होंगे। कॉर्पोरेट ऋण पहुंच से बाहर होने के कारण, ये ने अपने व्यवसाय की मदद के लिए 2 मिलियन युआन व्यक्तिगत ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में अपना अपार्टमेंट गिरवी रख दिया।

"मेरे पास अभी पैसे की बहुत कमी है। बैंक ऋण के लिए आवेदन करना मुश्किल है," पूर्वी शहर वानजाउ में वानजाउ जेन किंग आईवियर के संस्थापक और सीईओ ये ने कहा। कंपनियों को इसके परिणामों से निपटने में मदद करने के लिए विशेष कम ब्याज वाले व्यापार ऋण पेश किए गए हैं कोरोना वाइरसलेकिन "वे हम पर लागू नहीं होते हैं," ये ने कहा कि उनकी जैसी छोटी कंपनियों को बड़ी मात्रा में संपार्श्विक जमा करना पड़ता है और बड़ी कंपनियों की तुलना में उच्च ब्याज दरों का भुगतान करना पड़ता है।

जैसा कि ये जैसे अधिक व्यापार मालिकों को जीवित रहने के लिए अपने घरों से समझौता करने के लिए मजबूर किया जाता है, व्यापक अर्थव्यवस्था के लिए प्रभाव गंभीर हो सकते हैं।

छोटे बिना बैंक वाले व्यवसाय चीनी अर्थव्यवस्था की रीढ़ हैं और इसके प्रकोप से गंभीर रूप से प्रभावित हो रहे हैं कोरोना वाइरस: सिंघुआ विश्वविद्यालय और पेकिंग विश्वविद्यालय की एक रिपोर्ट के अनुसार फरवरी की शुरुआत में सर्वेक्षण किए गए 1,506 एसएमई में से 85% के तीन महीने के भीतर नकदी खत्म होने की उम्मीद है।

2 मिलियन युआन का ऋण केवल दो महीनों के लिए परिचालन व्यय और लगभग 100 श्रमिकों के वेतन को कवर करने के लिए पर्याप्त है, जिसके बाद उसे नए धन या आदेशों की वापसी की आवश्यकता होगी।

वह कोरोना वाइरस, जिसने 78,000 से अधिक लोगों को संक्रमित किया है और चीन में 2,700 लोगों को मार डाला है, पहले ही अर्थव्यवस्था के बड़े क्षेत्रों को बंद कर चुका है। एसएमई के बंद होने या छंटनी की लहर राष्ट्रपति शी जिनपिंग के विकास को प्रोत्साहित करने के प्रयासों को एक और झटका देगी, जो अर्थशास्त्रियों को अब पहली तिमाही में केवल 3% तक गिरने की उम्मीद है।

बीजिंग ने छोटे व्यवसायों के सामने आने वाली नकदी की कमी को पहचाना है और इससे निपटने के लिए विशाल वित्तीय संसाधनों को तैनात किया है।

इस हफ्ते की शुरुआत में, पीपुल्स बैंक ऑफ चाइना ने कोरोनोवायरस प्रकोप के बीच परिचालन फिर से शुरू करने के लिए संघर्ष कर रहे छोटे व्यवसायों को सस्ता ऋण प्रदान करने के लिए नए वित्तपोषण में 500 बिलियन युआन का निवेश किया। कोरोना वाइरस. यह केंद्रीय बैंक द्वारा इस महीने प्राधिकृत 300 बिलियन युआन री-लेंडिंग कोटा के अतिरिक्त है।

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पीबीओसी के डिप्टी गवर्नर लियू गुओकियांग ने गुरुवार को एक संवाददाता सम्मेलन में कहा, "अगर समर्थन कोटा पर्याप्त नहीं है, तो हम इसे और बढ़ाएंगे।"

लेकिन ये कार्यक्रम उन व्यवसायों तक नहीं पहुंच रहे हैं जिनकी उन्हें जरूरत है, झांग किंगहुआ के अनुसार, जो एक गुआंगज़ौ स्थित वित्तीय सेवा कंपनी में काम करते हैं और छोटे व्यवसायों को ऋण के लिए आवेदन करने में मदद करते हैं।

उन्होंने कहा, "अभी ऋण की भारी मांग है, क्योंकि अधिकांश छोटे और मध्यम आकार के व्यवसायों को तीन महीने के भीतर नकदी की उड़ान का सामना करना पड़ेगा।" "ज्यादातर कंपनियां इस बारे में अनिर्णीत हैं कि क्या जारी रखना है या नहीं, क्या यह ऋण लेने के लायक है। कुछ व्यवसाय मालिकों ने पहले ही अपने व्यवसाय को समाप्त करने का विकल्प चुन लिया है।"

नए के प्रसार को रोकने की दौड़ कोरोना वाइरस अमेरिकियों द्वारा परीक्षण किए जाने पर बड़े चिकित्सा बिलों से भयभीत होने, बीमार होने पर छुट्टी लेने पर वेतन खोने वाले कम आय वाले श्रमिकों, और इसी तरह की दुविधाओं से निराश हो सकते हैं जो संयुक्त राज्य अमेरिका को महामारी के प्रति अधिक संवेदनशील बना देते हैं। और मजबूत सुरक्षा जाल।

जैसे ही वायरस के लिए परीक्षण फैलता है, स्वास्थ्य देखभाल विशेषज्ञ भविष्यवाणी करते हैं कि फ्लू जैसी बीमारियों वाले कुछ लोग - या जो संक्रमित हो सकते हैं - यह पता लगाने से बचेंगे कि क्या वे संक्रमित हैं क्योंकि उनके पास बीमा नहीं है या क्योंकि उनके पास ऐसी योजनाएँ हैं जो थोपती हैं उनकी देखभाल की लागत का एक बड़ा हिस्सा उन पर।

यह सुनिश्चित करना कि सही लोगों का परीक्षण हो, और संक्रमित होने पर उन्हें दूसरों से दूर रखना, समुदायों के भीतर वायरस के प्रसार को धीमा करने में मदद करने के लिए महत्वपूर्ण है क्योंकि यह राज्यों की बढ़ती संख्या में दिखाई देता है।

अब जब संघीय स्वास्थ्य अधिकारियों ने परीक्षण के साथ ही शुरुआती समस्याओं का समाधान कर लिया है और अधिक प्रयोगशालाओं को संक्रमण खोजने में शामिल होने की अनुमति दी है, तो यह परीक्षण और संगरोध कार्य आवश्यक दूसरा चरण है। हालांकि, सरकार ने अभी तक अमेरिकियों को यह बताना शुरू नहीं किया है कि परीक्षण के लिए कहां जाना है, और न तो सार्वजनिक और न ही निजी बीमाकर्ता लोगों को परीक्षण-संबंधी शुल्कों से बचाने के लिए अपने नियमों में बदलाव कर रहे हैं।

रोग नियंत्रण और रोकथाम केंद्रों द्वारा सुझाई गई कुछ तैयारी लाभ के काम करने के तरीके से असंगत हैं। अधिकारियों ने लोगों से आग्रह किया है कि यदि वे संगरोध में समाप्त हो जाते हैं तो वे अपनी नियमित दवाओं की पर्याप्त आपूर्ति करते रहें। लेकिन बीमा कंपनियां शायद ही कभी रिफिल की अनुमति देती हैं जब तक कि रोगी लगभग गोलियों से बाहर न हो जाए। एजेंसी सांस की बीमारी वाले लोगों से काम से दूर रहने का भी आग्रह करती है। लेकिन कोई संघीय बीमार छुट्टी की आवश्यकता नहीं होने के कारण, कुछ विशेषज्ञ भविष्यवाणी करते हैं कि वायरस अधिक तेज़ी से फैलेगा।

जॉर्ज टाउन यूनिवर्सिटी में सेंटर फॉर हेल्थ इंश्योरेंस रिफॉर्म की शोध प्रोफेसर सबरीना कोरलेट ने कहा, "तेजी से फैल रही अंतरराष्ट्रीय महामारी के लिए, देश की स्वास्थ्य देखभाल प्रणाली और कई श्रमिकों के लिए लाभ" निश्चित रूप से बेहतर तरीके से डिजाइन नहीं किए गए हैं।

संघीय निधि परीक्षण की लागत को कवर करती है कोरोना वाइरस स्वयं जब संघीय, राज्य या स्थानीय सार्वजनिक स्वास्थ्य प्रयोगशालाओं में प्रदर्शन किया जाता है। लेकिन अकादमिक और व्यावसायिक प्रयोगशालाओं के शामिल होने से यह बदल जाता है। किसी भी मामले में सरकार डॉक्टर के कार्यालय, तत्काल देखभाल केंद्र, या आपातकालीन कक्ष में जाने के बिलों की भरपाई नहीं करती है, भले ही नौकरी बीमा वाले 160 मिलियन अमेरिकियों में से लगभग आधे के पास उच्च कटौती के साथ स्वास्थ्य बीमा योजना है।

स्वास्थ्य अनुसंधान संगठन कैसर फैमिली फाउंडेशन में स्वास्थ्य नीति के कार्यकारी उपाध्यक्ष लैरी लेविट ने कहा, "डिडक्टिबल्स को लोगों को डॉक्टर के पास जाने से पहले दो बार सोचने के लिए डिज़ाइन किया गया है।" "एक संभावित महामारी में, आखिरी चीज जो आप चाहते हैं वह यह है कि लोग डॉक्टर के पास जाने से पहले दो बार सोचें।"

अमेरिका के स्वास्थ्य बीमा योजनाओं, उद्योग के अग्रणी व्यापार समूह ने "कीपिंग अमेरिकन्स सेफ फ्रॉम" नामक एक गाइड प्रकाशित की है। कोरोना वाइरस«। बयान में कहा गया है कि बीमाकर्ता "सिस्टम की सावधानीपूर्वक निगरानी कर रहे हैं" और जानकारी साझा करने के लिए सीडीसी के साथ काम कर रहे हैं।

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लेकिन वह बीमा कंपनियों से परीक्षण के लिए या सांस की बीमारियों के लिए डॉक्टरों या क्लीनिकों के दौरे के लिए आउट-ऑफ-पॉकेट लागत को खत्म करने का आग्रह नहीं करते हैं, यह कहते हुए कि स्वास्थ्य योजनाएं यह निर्धारित करना चाहेंगी कि "क्या यह सुनिश्चित करने के लिए नीतिगत बदलाव की आवश्यकता है कि लोगों को आवश्यक देखभाल मिले।

जॉन्स हॉपकिंस ब्लूमबर्ग स्कूल ऑफ पब्लिक हेल्थ में सेंटर फॉर हेल्थ सिक्योरिटी के निदेशक थॉमस इंगल्सबी ने कहा कि संघीय स्वास्थ्य अधिकारियों द्वारा संबोधित किए जाने वाले मुद्दों की "सूची में सबसे ऊपर होना चाहिए" परीक्षण करने के लिए वित्तीय निस्संक्रामक को हटा दें।

इंगल्सबी ने कहा कि सरकार द्वारा वित्त पोषित स्वास्थ्य देखभाल प्रणालियों वाले पश्चिमी लोकतंत्र सहित अन्य देश अपनी परीक्षण रणनीतियों को पूरी तरह से प्रकाशित नहीं कर रहे हैं। लेकिन उन्होंने कहा: "जिन देशों में रोगियों को डायग्नोस्टिक परीक्षणों के लिए बड़े बिल प्राप्त हो सकते हैं, उन्हें लोगों की पहचान करने में अतिरिक्त समस्याएँ होंगी।"