경제성이 무엇인지, 그리고 그 결과에 대해 더 자세히 이해하세요.

아이러니하게도 낮은 이자율과 쉬운 개인 대출 이용으로 인해 지난 5년 동안 무담보 개인 신용의 가치가 22.5%나 증가했습니다. 경제성 많은 사람들의 재산. 2018년에는 경제성 5년간의 하락 이후 안정을 이루었지만, 약 20년 전의 불황 이전 수준보다는 여전히 훨씬 더 나쁩니다.

물론 이것에 있어서도 다른 많은 것들과 마찬가지로 영국은 약간 패치워크 퀼트와 같습니다. 그만큼 경제성 주택 가격은 영국 북서부 코플랜드의 가장 낮은 곳으로 직장 평균 소득의 2.5배이며, 런던의 켄싱턴과 첼시는 평균 주택 가격이 45배 더 높습니다.

이 수치는 기후 변화가 Mrs Long-Bailey를 걱정하는 것과 같은 방식으로 나를 걱정하게 합니다. 주택 가격 침체가 지나갔다고 믿는 것이 위안이 되는 것처럼 보이지만, 이 수치는 경기 침체 이전 2000년대 중후반의 주택 붐이 주택 시장에 끼친 엄청난 영향과 그것이 계속해서 드리우는 긴 그림자를 강조합니다. 이 나라.

엄격한

그만큼 경제성 은행과 주택 건설 협회가 부동산 '부실 부채'로 인해 큰 타격을 입어 이제는 훨씬 더 엄격한 대출 기준을 적용하여 주택 시장의 안정성이 향상되었음에도 불구하고 모기지 대출을 제한하고 있기 때문에 많은 사람들에게 문제로 남아 있습니다.

그러나 주택담보대출을 받기가 점점 더 어려워지는 반면, 무담보 개인 대출이 크게 증가하는 것은 향후 주택 대출을 제한할 수 있는 자금 수요가 증가하고 있음을 의미합니다. 그리고 데이터가 부동산을 소유한 사람과 임대한 사람과 대출을 분리하지는 않지만 이러한 무담보 대출의 대부분이 소유자 점유자가 사용하고 있다고 가정하는 것이 안전합니다.

인구가 증가함에 따라 주택 수요는 계속 증가할 것이며, 그러한 시나리오에서 주택 수요를 개선할 수 있는 방법은 두 가지뿐입니다. 경제성: 주식 공급을 늘리거나 주택 가격보다 더 빠른 속도로 소득이 증가하도록 보장합니다. 후자는 가능성이 매우 낮으므로 더 많은 공급이 필수적이라는 의미입니다.

자세히 보기: 경제는 성장하지만 더 많은 일자리가 필요하다
따라서 주택 건설에 대한 더 큰 재정 및 규제 부양책과 함께 더 많은 사회 주택을 건설하고 일반적으로 저렴한 주택 수를 늘리기 위한 조정된 접근 방식은 해당 부문의 전반적인 수요를 완화하고 꾸준한 성장을 달성하는 데 도움이 될 것입니다. 부동산 시장 성공의 진정한 지표.

그러한 성공의 열쇠는 폭주하는 "승자 독식" 시나리오가 되지 않고 여전히 활기차고 역동적인 시장을 유지하는 데 있습니다. 소수의 투기꾼들만이 호황과 불황으로 돌아가기를 원하지만 신흥 세대가 주택 소유를 달성 가능한 목표로 고려할 수 있도록 하는 인센티브가 있어야 합니다.

안정성의 균형은 2008년부터 매우 효과적으로 관리되었으며 저는 그 사과 카트를 뒤집고 싶지 않습니다. 그러나 모기지 대출 기준(예: 예금 및 소득 대비 대출 요건)을 약간 완화하면 금세기 초 시장을 막았던 무모함으로 돌아가지 않고도 주택 소유에 대한 더 많은 희망을 가질 수 있는 문이 열릴 수 있습니다.